Ev Kredileri

Ev kredileri, ev satın alırken kullandırılan maddi teminatlı kredilerdir. Katılım bankaları ve kamu bankaları tarafından faizle verilen bu kredi kapsamında teminat altına alınan ev için kişinin bütçesine göre bir ödeme planı, oluşturulur. Burada anlaşılması gereken en önemli husus kullandırılan kredinin evin toplam değerini tamamını karşılamayacağıdır.

Ev Kredisi En Uygun Finansman Ürünlerinde Son Düzenlemeler.

2022 itibariyle ev kredisi en uygun finansman ürünlerinde yeni düzenlemeler yapıldı. Yasal düzenlemeleri devam etmekte olan İlk evim konut kredisi ve genişletilmiş konut kredi paketi kapsamındaki finanssal ürünlerinin nasıl kullandırılacağı ile ilgili detaylar yakın bir zaman içinde kamuoyuyla paylaşıldı.

En Uygun Ev Kredisi Hangisi

Genişletilmiş konut kredi paketi kapsamında verilen en uygun ev kredisi 0.88 ve 0.99 faizle verilen ilk evim kredisidir. Krediyi kullanacak olan kişinin kendisinin ve diğer aile fertlerinin üstüne kayıtlı ev daire niteliğinde bir gayrimenkulün olmaması gerekmektedir. Sıfır konutlar için kullandırılacak olan bu krediden faydalanmak için alacağınız evin ekspertiz değerinin en çok 2.000.000 TL olması gerekmektedir. Ayrıca krediyi alacak kişinin kendisi ve aile bireylerinin sahip oldukları hisse sayısı % 100 olmaması gerekmektedir.

Ev Kredisi En Uygun Faiz Oranları

Ev kredisi en uygun faiz oranlarını keşfetmek için almak istediğiniz ev kredisi için karar verdikten sonra ilgili bankaların internet sitelerindeki ev kredisi hesaplama araçlarını kullanabilirsiniz. Ev kredilerinin faiz oranları bankalara göre değişiklik gösterebilmektedir. Merkez Bankası (MB) ya göre bankalar kendi faiz oranlarını belirlemektedir.

Ev Kredisi Nasıl Hesaplanır?

Ev kredisi hesapla hesaplaması yaparken kullanılacak formül şöyledir; ev kredisi hesaplaması yapabilmek için, öncelikle çekmiş olduğunuz kredi tutarı ile banka tarafından belirlenen faiz oranı çarpılıyor. Sonrasında ise, faizle ödenecek olan tutar, vade sayısına bölünerek eşit taksit tutarları oluşturuluyor. Bankaların internet sitelerindeki ev kredisi hesaplama araçlarını kullanarak daha doğru doneler elde edebilirsiniz.